Te koop: Keefheuvel 13, 5298 AH Liempde

Vrijstaande woning in hartje Liempde

In het sfeervolle kerkdorp Liempde staat deze bijzondere, zeer ruime en onder architectuur gebouwde vrijstaande woning uit 2006. Een woning waar karakter, comfort en moderne luxe naadloos samenkomen. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, maar liefst 18 zonnepanelen, een enorme garage en een royaal perceel van 1.306 m², biedt dit huis een uitzonderlijk wooncomfort voor uiteenlopende woonwensen.

Deze uitstekend onderhouden woning is tot in detail afgewerkt en klaar voor de toekomst: energiezuinig, levensloopbestendig en met volop ruimte om te leven, werken en genieten.

Hoogtepunten
• Onder architectuur gebouwd (2006)
• Energiezuinig: 18 zonnepanelen, HR++ beglazing, energielabel A
• Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond
• 4 slaapkamers en 2 badkamers
• Alarmsysteem
• Vloerverwarming op de begane grond
• Sfeervolle gashaard in de woonkamer en houthaard in de serre
• Grote serre als verbindende leefruimte tussen huis, tuin en garage
• Zeer royale garage van ca. 53 m²
• Ruim perceel van 1.306 m² met fraai aangelegde tuin en siervijver
• Centrale ligging in het hart van Liempde met ruime oprit

Kenmerken
• Woonoppervlakte: ± 269 m² (incl. serre)
• Overige inpandige ruimte: ± 53 m² (garage)
• Gebouw gebonden buitenruimte: ± 27 m²
• Externe bergruimte: ± 19 m²
• Inhoud woning: ca. 1.230 m³
• Bouwjaar: 2006
• Energielabel: A
Bekijk deze woning ook op de unieke website: www.keefheuvel13.nl

Een rondleiding door de woning

Begane grond
Via de fraaie voordeur betreedt u de royale entreehal, waar direct de kwaliteit en uitstraling van de woning voelbaar zijn. De combinatie van paneeldeuren, schoonmetselwerk, ramen met glas-in-lood en de leistenen vloer geeft de hal een chique en karaktervolle uitstraling. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, de slaapkamer op de begane grond en de trap naar de eerste verdieping.

De gehele begane grond (met uitzondering van de slaapkamer) is voorzien van vloerverwarming en een doorlopende leistenen vloer. De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol, met een erker, gashaard en grote schuifpuien naar de tuin. Een ruimte waar comfort en gezelligheid perfect samenkomen.
Aansluitend bereikt u de ruime leefkeuken in landelijke stijl, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en combi-oven/magnetron. Ook hier zorgen schuifpuien voor een prachtig binnen-buiten gevoel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken, met aansluitend een bergkast, toiletruimte en doorgang naar de slaapkamer op de begane grond.

De hoofdslaapkamer op de begane grond beschikt over een grote inbouwkast en een directe verbinding met de luxe badkamer. Deze volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de ruime overloop. Hier bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers, een berging/technische ruimte en een tweede badkamer. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.
• Slaapkamer 1: ca. 25 m², met kasten onder de schuine kant en een Frans balkon
• Slaapkamer 2: ca. 20 m², met vaste kasten en een Frans balkon
• Slaapkamer 3: ca. 20 m², met kastruimte onder de schuine wand

De tweede badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel.

Via een vlizotrap bereikt u bovendien de bergzolder.

Serre, garage en buitenleven
Vanaf de parkeerplaats en carport betreedt u de indrukwekkende serre, die de woning verbindt met de garage en de tuin. Dankzij de open haard is dit een heerlijke ruimte in alle seizoenen. De doorlopende leistenen vloer en de twee grote schuifpuien zorgen ervoor dat binnen en buiten hier volledig in elkaar overlopen.
De garage, met een diepte van circa 15 meter, is uitzonderlijk ruim en multifunctioneel inzetbaar. Ideaal voor meerdere auto’s, hobby’s, opslag of een werk/speelkamer.

De tuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy. U vindt hier een grote siervijver, diverse borders, meerdere zitplekken, een overkapping, dierenverblijven en een prachtige grasmat. Een groene oase waar rust en ruimte centraal staan.

Waarom deze woning?
Een unieke combinatie van luxe, vrijheid en ruimte, midden in het centrum van Liempde. Ideaal voor wie royaal wil wonen zonder concessies te doen aan comfort, duurzaamheid en sfeer.

Benieuwd geworden?
Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden en het bijzondere woongevoel dat deze woning te bieden heeft.

Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Let op:
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt de gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom.
- Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een niet zelf-bewoningsclausule opgenomen (verkoper heeft er zelf niet gewoond).