Tags:makelaar den bosch - makelaar boxtel - makelaar vught 
Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 30.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 10.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 23.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 44.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 2.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 1.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 7.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 8.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 10.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 11.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 9.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 12.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 13.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 52.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 17.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 15.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 18.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 16.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 19.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 20.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 21.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 22.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 23.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 24.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 25.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 26.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 27.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 28.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 53.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 34.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 35.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 36.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 37.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 38.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 39.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 40.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 41.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 42.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 44.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 54.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 43.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 45.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 46.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 55.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 51.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 29.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 30.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 47.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 48.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 49.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 50.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 32.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 31.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 4.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 5.jpg Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 3.jpg Zicht 8, Eline Makelaardij foto 37.jpg Zicht 8, Eline Makelaardij foto 36.jpg
Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 30.jpg
Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 10.jpg
Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 23.jpg
Rijf 10, Eline Makelaardij, Foto 44.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Rijf 10, 5291 NW Gemonde

€ 749.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 186 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 669 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Vrijstaande woning in kerkdorp Gemonde

Aan het eind van een rustig, doodlopend straatje in het pittoreske Gemonde vindt u deze royale vrijstaande woning uit 1999. Met een energielabel A, vier slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin biedt deze woning alles voor een comfortabel gezinsleven in een landelijke omgeving.
De woning straalt ruimte en licht uit, met een ruime hal met vide-overloop, een lichte woonkamer met gashaard en erker, en een moderne woonkeuken met uitzicht op de achtertuin. De vele openslaande deuren naar buiten maken de verbinding tussen binnen en buiten moeiteloos.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: ± 186 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m²
• Externe bergruimte: 40 m² (garage)
• Inhoud woning: 689 m³
• Bouwjaar: 1999
• Energielabel: A
Bekijk deze woning op: www.rijf10.nl

Wat maakt deze woning zo bijzonder?
• Ruim en licht: Vide-hal, lichte woonkamer met erker, royale woonkeuken
• Moderne gemakken: Vloerverwarming, zonnepanelen, energielabel A
• Buitenleven: Openslaande deuren naar veranda en tuin
• Extra ruimte: Multifunctionele bijgebouw (verwarmd) met vliering
• Ideale ligging: Aan het eind van een doodlopende straat, rustig en groen

Een rondleiding door de woning

Begane grond:
Bij binnenkomst valt direct de ruime hal met open houten trap op. De woonkamer voorzien van een leistenen vloer, met vloerverwarming, gashaard en erker, straalt gezelligheid uit. Via twee openslaande deuren bereikt u de aanbouw, die perfect is als werkruimte, speelkamer of extra woonruimte.

De moderne woonkeuken biedt volop ruimte en heeft uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, heeft een grote voorraadkast en een praktische bijkeuken met wasmachine-,en droger-aansluiting en het toilet. Via de bijkeuken komt u op de veranda en in de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Drie slaapkamers en een ruime badkamer vormen hier het hart van de woning. De master bedroom aan de achterzijde heeft een speelse indeling met verlaagd deel en veel lichtinval. De complete badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, douchecabine, wc en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Deze ruimte is ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Met een groot dakraam en extra bergruimte biedt het eindeloze mogelijkheden.

Buitenruimte
• Tuin: achtertuin met diverse terrassen, veel groen en een houten tuinhuisje
• Ruime oprit voor meerdere auto's (en een afgesloten carport)
• Verwarmde garage/berging met multifunctionele ruimte en vliering

De omgeving
Gemonde biedt dorpse rust terwijl voorzieningen zoals scholen en winkels dichtbij zijn. Natuurliefhebbers kunnen heerlijk wandelen of fietsen in de omgeving, en steden als ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn snel bereikbaar.

Interesse?
Deze woning combineert ruimte, comfort en een ideale ligging. Wilt u zelf ervaren hoe fijn het hier wonen is? Plan dan snel een bezichtiging!

Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Let op:
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt de gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom.
- Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00301
Vraagprijs € 749.500,- k.k.
Verwarming € 173,-
Water € 39,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 20 mei 2025
Laatste wijziging Donderdag 12 juni 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 669 m²
Woonoppervlakte 186 m²
Inhoud 689 m³
Oppervlakte externe bergruimte 40 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Sint-Michielsgestel D 3479
Perceeloppervlakte 314 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Sint-Michielsgestel D 3896
Perceeloppervlakte 25 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Sint-Michielsgestel D 3646
Perceeloppervlakte 330 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken