Verkocht onder voorbehoud: Rijf 10, 5291 NW Gemonde

Vrijstaande woning in kerkdorp Gemonde

Aan het eind van een rustig, doodlopend straatje in het pittoreske Gemonde vindt u deze royale vrijstaande woning uit 1999. Met een energielabel A, vier slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin biedt deze woning alles voor een comfortabel gezinsleven in een landelijke omgeving.
De woning straalt ruimte en licht uit, met een ruime hal met vide-overloop, een lichte woonkamer met gashaard en erker, en een moderne woonkeuken met uitzicht op de achtertuin. De vele openslaande deuren naar buiten maken de verbinding tussen binnen en buiten moeiteloos.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: ± 186 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m²
• Externe bergruimte: 40 m² (garage)
• Inhoud woning: 689 m³
• Bouwjaar: 1999
• Energielabel: A
Bekijk deze woning op: www.rijf10.nl

Wat maakt deze woning zo bijzonder?
• Ruim en licht: Vide-hal, lichte woonkamer met erker, royale woonkeuken
• Moderne gemakken: Vloerverwarming, zonnepanelen, energielabel A
• Buitenleven: Openslaande deuren naar veranda en tuin
• Extra ruimte: Multifunctionele bijgebouw (verwarmd) met vliering
• Ideale ligging: Aan het eind van een doodlopende straat, rustig en groen

Een rondleiding door de woning

Begane grond:
Bij binnenkomst valt direct de ruime hal met open houten trap op. De woonkamer voorzien van een leistenen vloer, met vloerverwarming, gashaard en erker, straalt gezelligheid uit. Via twee openslaande deuren bereikt u de aanbouw, die perfect is als werkruimte, speelkamer of extra woonruimte.

De moderne woonkeuken biedt volop ruimte en heeft uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, heeft een grote voorraadkast en een praktische bijkeuken met wasmachine-,en droger-aansluiting en het toilet. Via de bijkeuken komt u op de veranda en in de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Drie slaapkamers en een ruime badkamer vormen hier het hart van de woning. De master bedroom aan de achterzijde heeft een speelse indeling met verlaagd deel en veel lichtinval. De complete badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, douchecabine, wc en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Deze ruimte is ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Met een groot dakraam en extra bergruimte biedt het eindeloze mogelijkheden.

Buitenruimte
• Tuin: achtertuin met diverse terrassen, veel groen en een houten tuinhuisje
• Ruime oprit voor meerdere auto's (en een afgesloten carport)
• Verwarmde garage/berging met multifunctionele ruimte en vliering

De omgeving
Gemonde biedt dorpse rust terwijl voorzieningen zoals scholen en winkels dichtbij zijn. Natuurliefhebbers kunnen heerlijk wandelen of fietsen in de omgeving, en steden als ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn snel bereikbaar.

Interesse?
Deze woning combineert ruimte, comfort en een ideale ligging. Wilt u zelf ervaren hoe fijn het hier wonen is? Plan dan snel een bezichtiging!

Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Let op:
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt de gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom.
- Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.