Te koop: Kleine Beemd 75, 5283 LR Boxtel

Stijlvolle en ruime tussenwoning in Boxtel-Oost

Aan de rand van het gezellige centrum van Boxtel, in de kindvriendelijke wijk Oost, ligt deze prachtig verbouwde en modern afgewerkte tussenwoning. Dankzij de opbouw aan de achterzijde en een brede dakkapel op de tweede verdieping geniet u van extra ruimte en licht. De diepe, stijlvol aangelegde achtertuin van maar liefst 20 meter biedt privacy en een fijne plek om te ontspannen, met een handige berging en overkapping voor heerlijke zomerdagen. Aan de voorkant vindt u een ruime carport en een extra berging, perfect voor fietsen of opslag.

Binnen straalt de woning modern comfort uit, met een keurige keuken, strak gestucte wanden en een tijdloze tegelvloer. De grote glazen schuifpui aan de achterkant brengt niet alleen veel daglicht binnen, maar creëert ook een heerlijk buiten-binnen gevoel. Met vier ruime slaapkamers, een complete badkamer en een praktische berg-/waszolder is dit huis perfect voor gezinnen of iedereen die van ruimte houdt.

Kenmerken:

• Woonoppervlakte: ± 133 m²
• Externe bergingen: ± 17 m²
• Inhoud woning: ± 470 m³
• Perceel: ± 222 m²
• Bouwjaar: 1975
• Energielabel: C
Bekijk deze woning ook op de unieke website: www.kleinebeemd75.nl

Bijzonderheden:

• Moderne keuken en badkamer
• 4 ruime slaapkamers en een ruime berg-/waszolder
• Diepe, onderhoudsarme tuin met zitjes en berging
• Gunstige ligging vlakbij centrum en scholen

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal, met directe toegang tot de eetkamer, meterkast, vaste kast en toilet. De woonkamer – verdeeld in een eet- en zitgedeelte – valt op door de strakke wandafwerking en stijlvolle grijze tegelvloer. Aan de achterzijde zorgt een brede glazen schuifpui voor veel lichtinval en een ruimtelijk effect. De moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Onder het trapgat bevindt zich een handige bergkast.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, hoekbad, toilet en wastafel. Ook vindt u hier de trap naar de tweede verdieping. De vloeren zijn voorzien van strak laminaat.

• Slaapkamer 1: (± 14 m²) Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning
• Slaapkamer 2: (± 14 m²) Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning
• Slaapkamer 3: (± 12 m²): Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de waszolder, met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevinden zich ook de CV-ketel (2009) en mechanische ventilatiebox. Een groot dakraam zorgt voor extra licht. De vierde slaapkamer (15m² achterzijde) heeft een dakkapel en de mogelijkheid om een inloopkast te realiseren.

Tuin:
• Achtertuin (noordwest): Een diepe, moderne tuin met keramische tegels, borders en gezellige zitjes. De stenen berging met achterom en overkapping biedt extra gebruiksgemak. Boven de schuifpui bevindt zich een elektrische zonneluifel voor beschutting.
• Voortuin: de voortuin is voorzien van een oprit met carport en een stenen berging.

Bent u geïnteresseerd?
Deze instapklare woning biedt alles voor een comfortabel leven in het bruisende Boxtel, met alle voorzieningen op loopafstand. Ideaal voor gezinnen, maar ook perfect voor wie centraal én rustig wil wonen. Boxtel ligt bovendien gunstig tussen Den Bosch, Eindhoven en Tilburg, met uitstekende scholen en winkels om de hoek.
Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn wonen hier is!

Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Let op:
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt de gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom.
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
- Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.