Verkocht onder voorbehoud: Achterberghstraat 10, 5282 RP Boxtel

Twee-onder-een-kap woning in Boxtel

Deze charmante jaren '50 woning, gunstig gelegen aan de rand van het centrum van Boxtel, combineert klassieke karaktereigenschappen met moderne comfort. Met drie slaapkamers, een moderne badkamer (2018), een warme houten vloer en airconditioning biedt deze woning alles voor een prettig wooncomfort. De vrijstaande garage en oprit completeren het geheel. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen dichtbij en zijn steden als Den Bosch, Eindhoven en Tilburg snel bereikbaar.

Kenmerken:
• Woonoppervlak: ca. 116 m²
• Garage: 17 m²
• Perceel: ca. 236 m²
• Inhoud: ca. 409 m³
• Bouwjaar: 1959
• Energielabel: B

Bijzonderheden:
• Vrijstaande garage aan de achterzijde
• Warme houten vloer in de woonkamer
• Moderne badkamer (2018)
• Spouwmuurisolatie en HR++ glas
• 2 airco's (ook verwarmingsfunctie)
• 12 zonnepanelen
Bekijk deze woning op: www.achterberghstraat10.nl

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree betreedt u de ontvangsthal, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De ruime, lichte woonkamer valt direct op door de warme houten vloer en grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De stucafwerking met fraaie hoeklijsten geeft de ruimte een verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde bieden openslaande deuren toegang tot de tuin.
De keuken in rechte opstelling (2008) beschikt over een vaatwasser, koelkast, oven en 4-pits inductiekookplaat. Via de keuken bereikt u de bijkeuken met was- en droogaansluiting, vloerverwarming, een praktisch keukenblokje met gootsteen en een werkplek.

Eerste verdieping:

De overloop met airco geeft toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer.

• Slaapkamer 1: ca. 9 m², aan de achterzijde gelegen met inbouwkast en laminaatvloer
• Slaapkamer 2: ca. 15 m², aan de achterzijde met inbouwkast, balkon en vloerbedekking
• Slaapkamer 3: ca. 10 m², aan de voorzijde gelegen met laminaatvloer

De badkamer is modern ingericht met inloopdouche, bad, toilet en wastafel.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden is bereikbaar via de keuken, een zijdelingse poort en de garage. Over de gehele breedte van de achterzijde van de woning biedt een luifel beschutting.. De garage is voorzien van een roldeur.

Waarom deze woning?
Deze twee-onder-een-kap woning biedt een perfecte combinatie van karakter, comfort en gunstige ligging. Met moderne voorzieningen als airconditioning, zonnepanelen en een gerenoveerde badkamer, is deze woning klaar voor directe bewoning.

Geïnteresseerd?
Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze fijne woning!

Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Let op:
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt de gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom.
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
- Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.