Te koop: Zicht 8, 5291 NV Gemonde

Twee-onder-een-kapwoning in het charmante dorp Gemonde.

Deze aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid. De woning beschikt over vier slaapkamers, een recent gerenoveerde keuken en een ruime garage met oprit. Met 14 zonnepanelen, volledige isolatie, en een energielabel A is deze woning klaar voor de toekomst. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, op korte afstand van alle voorzieningen, geniet u van het beste van beide werelden: de rust van het dorp en het gemak van de nabijheid van grotere steden.

Kenmerken:

• Woonoppervlakte: ± 106 m²
• Gebouw gebonden buitenruimte: ± 11 m²
• Overige inpandige ruimte: 37 m² (garage)
• Inhoud: ± 504 m³
• Perceel: ± 204 m²
• Bouwjaar: 1994
• Energielabel: A
Bekijk deze woning tevens op de unieke website: www.zicht8.nl

Bijzonderheden:

• Volledig geïsoleerd (vloer, spouw en dak)
• Voorzien van 14 zonnepanelen (energiezuinig en lage energiekosten)
• Recent gerenoveerde keuken (2023) met moderne inbouwapparatuur
• Airconditioning op meerdere verdiepingen voor optimaal comfort
• Vloerverwarming op de begane grond

Indeling

Begane grond:

Bij binnenkomst betreedt u de ontvangsthal, die toegang biedt tot de lichte woonkamer, meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer is voorzien van een praktische trapkast en een open keuken in hoekopstelling, die in 2023 is gerenoveerd. De keuken is voorzien van nieuwe frontjes en moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en koffiezetapparaat. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming voor extra comfort, en de airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zelfs op warme dagen.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer.

• Slaapkamer 1: ± 15 m², gelegen aan de voorzijde van de woning.
• Slaapkamer 2: ± 11 m², gelegen aan de achterzijde van de woning.
• Slaapkamer 3: ± 6 m², eveneens gelegen aan de achterzijde.
De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafel, wat zorgt voor een complete en praktische indeling.

Tweede verdieping:
Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte biedt toegang tot de vierde slaapkamer (± 8 m²). Ook deze verdieping is voorzien van airconditioning, wat het huis zeer comfortabel maakt tijdens warme zomerdagen.

Tuin:
De voortuin is voorzien van een oprit welke toegang geeft tot de ruime, uitgebouwde garage. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is volledig bestraat, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar u volop kunt genieten van de zon.

Deze woning biedt een ideale combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en ruimte. Perfect voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een woning in een rustige, landelijke omgeving.

Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Let op:
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een bankgarantie/waarborgsom gesteld van de gebruikelijke 10% van de koopsom.
- Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.