Verkocht onder voorbehoud: Morgenstond 43, 5283 GJ Boxtel

Moderne en ruime tussenwoning in kindvriendelijke wijk Goede Aarde

Aan de rand van het gezellige centrum van Boxtel, in de populaire wijk De Goede Aarde, ligt deze stijlvolle en modern afgewerkte tussenwoning. Met drie volwaardige verdiepingen biedt deze woning een zee aan ruimte. De zonnige achtertuin (op het zuiden) is gezellig en strak aangelegd, met een groot terras en een verkoelende luifel over de volledige breedte van de woning. De praktische stenen berging en achterom maken het geheel compleet.

Binnen straalt de woning modern comfort uit, met een keurige keuken, strak gestucte wanden en een tijdloze tegelvloer met vloerverwarming. De dubbele openslaande deuren aan de achterzijde zorgen niet alleen voor een overvloed aan daglicht, maar creëren ook een prachtig buiten-binnen gevoel. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een handige wasruimte is dit huis perfect voor gezinnen of iedereen die van ruimte houdt.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: ± 138 m²
• Externe berging: ± 7 m²
• Inhoud woning: ± 489 m³
• Perceel: 124 m²
• Bouwjaar: 2008
• Energielabel: A
Bekijk deze woning ook op de unieke website: www.morgenstond43.nl

Bijzonderheden:
• Moderne badkamer met douche en ligbad
• 4 slaapkamers en een praktische wasruimte
• Onderhoudsarme stadstuin met groot terras en stenen berging
• Gunstige ligging vlakbij centrum en scholen
• Kunststof kozijnen met HR glas
• Voorzien van een WTW-systeem en een zonneboiler

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de lichte entree, met directe toegang tot de keuken, meterkast en toilet. De leefkeuken met hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en valt op door het vele licht en stijlvolle antraciete tegelvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met dubbel openslaande deur voor een licht en ruimtelijk effect. Onder het trapgat bevindt zich een diepe en handige bergkast. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een berging en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Ook vindt u hier de trap naar de tweede verdieping. De vloeren zijn voorzien van strak laminaat.
• Slaapkamer 1: (± 14 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een vaste kast.
• Slaapkamer 2: (± 16 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop welke toegang geeft tot 2 slaapkamers en de technische-ruimte/wasruimte de kamers zijn ook hier voorzien van een strak laminaat.

• Slaapkamer/werkkamer 3 (± 8 m²): gelegen aan de voorzijde van de woning
• Slaapkamer 4 (± 16 m²): gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een airconditioning
• Technische-ruimte/wasruimte (± 4 m²) met CV-ketel, zonneboiler, WTW-systeem en was- en droogaansluiting

Tuin:
De moderne stadstuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van sfeervolle tegels, borders en een ruim terras. De stenen berging met achterom biedt extra gebruiksgemak. Boven de pui aan de achterzijde van de woning bevindt zich een luifel voor beschutting.

Bent u geïnteresseerd?
Deze instapklare woning biedt alles voor een comfortabel leven in het bruisende Boxtel, met alle voorzieningen op loopafstand. Ideaal voor gezinnen, maar ook perfect voor wie centraal én rustig wil wonen. Boxtel ligt bovendien gunstig tussen Den Bosch, Eindhoven en Tilburg, met uitstekende scholen, een treinstation en winkels om de hoek.

Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn wonen hier is!

Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Let op:
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt de gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom.
- Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.