Verkocht onder voorbehoud: Albinonistraat 67, 5283 KL Boxtel

Ruime tussenwoning in kindvriendelijke wijk Oost te Boxtel

In het hart van de gezellige en kindvriendelijke wijk Oost in Boxtel, ligt deze stijlvolle en ruime tussenwoning. Met vier slaapkamers en een moderne badkamer is deze woning perfect voor gezinnen. De zonnige achtertuin (op het zuidwesten) biedt volop ruimte en is grotendeels bestraat, met een praktische luifel over de volledige breedte van de woning. De stenen berging met achterom maakt het geheel compleet.

Deze lichte en gezellige doorzonwoning beschikt over een tijdloze open keuken in hoekopstelling, uitgevoerd in een frisse blauwe kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een sfeervolle houten vloer, terwijl de knusse houthaard zorgt voor extra gezelligheid en warmte. Met vier slaapkamers en een moderne badkamer is dit huis perfect voor gezinnen of iedereen die van ruimte houdt.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: ± 121 m²
• Externe bergingen: ± 8 m²
• Inhoud woning: ± 427 m³
• Perceel: 145 m²
• Bouwjaar: 1980
• Energielabel: B
Bekijk deze woning ook op de unieke website: www.albinonistraat67.nl

Bijzonderheden:
• Moderne badkamer met douche en ligbad
• 4 slaapkamers en een praktische voorzolder met was- en droogaansluiting
• Luifel over de volledige breedte van de woning
• Gunstige ligging vlakbij centrum en scholen
• Stenen berging met handige achterom
• Gezellige houthaard

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de lichte entree, met directe toegang tot de woonkamer, meterkast, vaste kast en toilet. De open keuken in hoekopstelling valt op door de frisse blauwe uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de gezellige houthaard de ruimte compleet maakt. Via een deur heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot:
• Slaapkamer 1 (± 12 m²): Gelegen aan de voorzijde van de woning, met twee vaste kasten
• Slaapkamer 2 (± 13 m²): Gelegen aan de achterzijde van de woning, met vaste kast
• Slaapkamer 3 (± 10 m²): Gelegen aan de achterzijde van de woning, met vaste kast

De moderne en volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop die toegang geeft tot de voorzolder/technische ruimte met CV-ketel (2023), was- en droogaansluiting en een dakraam. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime slaapkamer van ±18 m² welke is voorzien van een wastafel.

Tuin:
De ruime achtertuin op het zuidwesten is grotendeels bestraat en biedt veel gebruiksgemak. Over de volledige breedte van de woning aan de achterzijde bevindt zich een praktische luifel die beschutting biedt. De tuin wordt compleet gemaakt door een stenen berging met handige achterom.

Bent u geïnteresseerd?
Deze ruime tussenwoning biedt alles voor een comfortabel gezinsleven in het bruisende Boxtel, met alle voorzieningen op loop/fietsafstand. Perfect voor wie wil wonen in een kindvriendelijke en rustige wijk, met uitstekende scholen en winkels om de hoek. Boxtel ligt bovendien gunstig tussen Den Bosch, Eindhoven en Tilburg.

Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn wonen hier is!

Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Let op:
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt de gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom.
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
- Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.