Verkocht onder voorbehoud: Doctor H. Mollerstraat 51, 5683 HP Best

Tussenwoning aan de rand van het centrum van Best

Deze gezellige tussenwoning, gunstig gelegen in het rustige groene deel van Best, biedt een perfecte combinatie van moderne wooncomfort en praktische indeling. Met vier slaapkamers, een moderne open keuken, een gezellige houthaard en een onderhoudsvrije tuin is deze woning ideaal voor starters en gezinnen. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen op loopafstand en zijn steden als Eindhoven en Tilburg snel bereikbaar.

Kenmerken:
• Woonoppervlak: ca. 103 m²
• Externe berging: 8 m²
• Perceel: ca. 143 m²
• Inhoud: ca. 364 m³
• Bouwjaar: 1962
• Energielabel: E

Bijzonderheden:
• Moderne keuken en badkamer
• 4 slaapkamers (waarvan 1 op zolder)
• Strakke, onderhoudsvrije tuin met stenen berging
• Centrale ligging nabij alle voorzieningen

Bekijk deze woning op: www.drhmollerstraat51.nl

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst komt u in de lichte entreehal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. De ruime woonkamer valt direct op door de gezellige houthaard en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een deur naar de achtertuin. Onder de trap bevindt zich een handige extra kastruimte. De gehele benedenverdieping heeft een lichte laminaatvloer.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot:
• Slaapkamer 1: ca. 5 m², deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning
• Slaapkamer 2: ca. 9 m², deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast
• Slaapkamer 3: ca. 13 m², deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning
• Moderne badkamer met douche, toilet en wastafel en toegang tot het balkon
• Natte ruimte voor wasmachine/droger

Alle ruimtes zijn voorzien van een laminaat afwerkvloer.

De tweede verdieping met voorzolder is bereikbaar via een vaste trap. Hier vindt u:
• Slaapkamer 4: ca. 13 m², deze slaapkamer is voorzien van een groot dakkapel aan achterzijde
• Extra bergruimte

Tuin
De strak aangelegde achtertuin op het noordwesten is volledig bestraat met fraaie tegels en heeft grote bloembakken voor een speels accent. De tuin is bereikbaar via de keuken en is voorzien van een achterom. Aan het einde van de tuin staat een handige stenen berging.

Waarom deze woning?
• Ruim wonen met 4 slaapkamers in populaire locatie
• Moderne keuken en badkamer
• Gezellig karakter door houthaard en lichte woonkamer
• Onderhoudsarm met strakke tuin en praktische indeling
• Uitstekende ligging vlakbij centrum en snelwegen

Geïnteresseerd?
Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze verrassend ruime woning!

Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Let op:
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt de gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom.
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen en een niet-zelf-bewoningsclausule (eigenaar heeft er zelf niet gewoond).
- Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.