Te koop: Einsteinstraat 67, 5283 JD Boxtel

Ruime 2-onder-1-kap woning gelegen in de kindvriendelijke wijk 'In Goede Aarde', met diverse speelvoorzieningen in de omgeving. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 4 ruime slaapkamers, een garage en een eigen oprit.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: +/- 157 m2
Overige inpandige ruimte: +/- 21 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: +/- 7 m2
Perceel oppervlakte: +/- 235 m2
Inhoud: +/- 630 m3
Energielabel: A
Bekijk deze woning tevens op de unieke eigen website: www.einsteinstraat67.nl

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd;
- Badkamer vernieuwd in 2018

Indeling

Begane grond:
Entree, via de ontvangsthal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, trap naar 1e verdieping en de woonkamer. De ruim opgezette woonkamer is voorzien van een natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming en een erker. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in de woning. De afgesloten leefkeuken, welke is gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een hoekopstelling en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en een combi oven/magnetron.
De keuken biedt voldoende ruimte om nog een tafel te plaatsen. De keuken is voorzien van openslaande tuindeuren waardoor u direct toegang heeft tot de tuin. Via de bijkeuken bereikt u de inpandige garage en vanuit hier heeft u ook toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1: +/- 19 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2: +/- 11 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3: +/- 7 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

De moderne badkamer is vernieuwd in 2018 en is voorzien van een douche, toilet, wastafel en bad.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping. Via de voorzolder bereikt u de ruime 4e slaapkamer (+/- 28 m2), welke is voorzien van een dakkapel. Op de voorzolder treft u de cv-opstelling (Remeha Calenta 2016) en de wasmachine aansluiting.

Tuin:
De woning is voorzien van een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De voortuin is voorzien van een eigen oprit met ruimte voor 2 auto's en toegang tot de garage. De achtertuin is gelegen op het noord-westen en is bereikbaar vanuit de keuken, bijkeuken en garage. Tevens is de woning voorzien van een achterom.

Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Let op:
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom.
- Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.