Verkocht onder voorbehoud: Vlasmeersestraat 15, 5261 TA Vught

Gezellige tussenwoning op een toplocatie in Vught! Gelegen aan de Vlasmeersestraat 15, Vught, vind je deze sfeervolle eengezinswoning uit het bouwjaar 1905. Deze knusse tussenwoning is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een gezellige woonplek. De ligging is perfect, op loopafstand van het bruisende centrum met diverse winkels en restaurants. Daarnaast ben je ook binnen no-time bij het treinstation van Vught én de prachtige recreatieplas de Ijzeren man.

De woning zelf biedt alles wat je nodig hebt: drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en niet te vergeten, een heerlijke achtertuin. De keuken is voorzien van alle gemakken, met een 5-pits gas kookplaat, oven, vaatwasser diverse bergkasten en een afzuigkap. Hier kun je naar hartenlust koken en gezellig tafelen met vrienden en familie.

Kenmerken
Woonoppervlak: +/- 78 m2
Externe berging: +/- 5 m2
Inhoud: +/- 295 m3
Perceel: +/- 81 m2
Energielabel: E
Bekijk deze mooie woning tevens op de unieke eigen website: www.vlasmeersestraat15.nl

Indeling:
Begane grond:
Entree, via de ontvangsthal heeft u toegang tot de meterkast, trap naar 1e verdieping en de woonkamer. De L-vormige woonkamer geeft de mogelijkheid om deze ruimte naar eigen inzicht in te richten. De afgesloten keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en een afzuigkap. Tevens tref je hier 2 bergkasten. Vanuit een portaal is de tuin, toilet en badkamer bereikbaar.
De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

1e verdieping:
Via de overloop zijn 3 slaapkamers en de bergzolder bereikbaar.
Slaapkamer 1: +/- 7 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast met daarin de cv-opsteling (Remeha Tzerra 2015).
Slaapkamer 2: +/- 15 m2, deze slaapkamer is gelegen over de gehele lengte van de woning.
Slaapkamer 3: +/- 8 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Tuin:
De tuin van deze woning is gelegen op het oosten. Hier kun je 's ochtends genieten van de eerste zonnestralen terwijl je rustig wakker wordt met een kop koffie of thee. Er is ook een externe stenen berging aanwezig, super handig om al je spullen op te bergen. En dankzij de handige achterom kun je gemakkelijk met bijvoorbeeld je fiets in en uit de tuin komen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Let op:
- Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom.
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.