Tags:makelaar den bosch - makelaar boxtel - makelaar vught 
Koolhof 11, Eline Makelaardij, foto 1.jpg Koolhof 11, Eline Makelaardij, foto 2.jpg Koolhof 11, Eline Makelaardij, foto 03.jpg Koolhof 11, Eline Makelaardij, foto 04.jpg Koolhof 11, Eline Makelaardij, foto 5.jpg Koolhof 11, Eline Makelaardij, foto 6.jpg Koolhof 11, Eline Makelaardij, foto 7.jpg Koolhof 11, Eline Makelaardij, foto 8.jpg Koolhof 11, Eline Makelaardij, foto 9.jpg Koolhof 11, Eline Makelaardij, foto 10.jpg Koolhof 11, Eline Makelaardij, foto 11.jpg Koolhof 11, Eline Makelaardij, foto 12.jpg Koolhof 11, Eline Makelaardij, foto 13.jpg Koolhof 11, Eline Makelaardij, foto 14.jpg Koolhof 11, Eline Makelaardij, foto 15.jpg Koolhof 11, Eline Makelaardij, foto 16.jpg Koolhof 11, Eline Makelaardij, foto 17.jpg Koolhof 11, Eline Makelaardij, foto 18.jpg Koolhof 11, Eline Makelaardij, foto 19.jpg Koolhof 11, Eline Makelaardij, foto 20.jpg Koolhof 11, Eline Makelaardij, foto 21.jpg Koolhof 11, Eline Makelaardij, foto 22.jpg Koolhof 11, Eline Makelaardij, foto 23.jpg Koolhof 11, Eline Makelaardij, foto 24.jpg Koolhof 11, Eline Makelaardij, foto 25.jpg Koolhof 11, Eline Makelaardij, foto 26.jpg Koolhof 11, Eline Makelaardij, foto 27.jpg Koolhof 11, Eline Makelaardij, foto 28.jpg Koolhof 11, Eline Makelaardij, foto 29.jpg Koolhof 11, Eline Makelaardij, foto 30.jpg Koolhof 11, Eline Makelaardij, foto 31.jpg Koolhof 11, Eline Makelaardij, foto 32.jpg
Koolhof 11, Eline Makelaardij, foto 1.jpg
Koolhof 11, Eline Makelaardij, foto 2.jpg
Koolhof 11, Eline Makelaardij, foto 03.jpg
Koolhof 11, Eline Makelaardij, foto 04.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Koolhof 11, 5298 AJ Liempde

€ 749.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 506 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Vrijstaande woning centraal gelegen in het gezellige kerkdorp Liempde, met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, slager, bakker en drogist binnen handbereik.
De woning betreft een in 2018 gebouwde woning die is voorzien van vier slaapkamers (mogelijkheid voor vijf), acht zonnepanelen en meerdere eigen parkeerplaatsen. De woning heeft de mogelijkheid om een slaapkamer te realiseren op de begane grond.

Kenmerken:
Woonoppervlakte: +/- 170 m2
Overige inpandige ruimte: +/- 33 m2 (incl. 28 m2 zolderverdieping)
externe berging: +/- 18 m2
Inhoud: +/- 765 m3
Perceeloppervlakte: +/- 506 m2
Bouwjaar: 2018
Herinrichtingsrente: €2,44 per jaar tot het jaar 2033

Bijzonderheden:
- Energielabel: in aanvraag
- Mogelijkheid voor het realiseren van een slaapkamer op de begane grond
- 8 zonnepanelen

INDELING
Begane grond:
Entree, via de ruime ontvangsthal heeft u toegang tot de meterkast, toilet, trap naar eerste verdieping en de woonkamer.
De gezellige woonkamer is voorzien van een gashaard welke de ruimtes verdeeld in een zit en eethoek. De begane grond is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
De woonkamer is voorzien van een ruime leefkeuken met kookeiland en kastenwand. De keuken is voorzien van een koelkast, koffiezetapparaat, combi oven-magnetron, 5-pits gaskookplaat, Quooker en vaatwasser. De afzuigkap betreft een inbouw in het plafond. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken geeft toegang tot de werk/speelkamer die nu in gebruik is als bioscoopruimte. Middels het plaatsen van een raam is deze ruimte makkelijk om te bouwen naar een extra slaapkamer.
Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande tuindeuren toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
Slaapkamer 1: +/- 22 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ruime inloopkast .
Slaapkamer 2: +/- 12 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3: +/- 12 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

De badkamer is voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping. De vierde slaapkamer betreft nog een open ruimte welke naar eigen inzicht ingedeeld kan worden. Op deze verdieping treft u tevens de opstelling van de cv-ketel (Intergas 2017).

Tuin:
De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd. De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een vrij uitzicht over de weilanden. In de achtertuin treft u een ruime betonnen berging (18 m2).
De oprit biedt plaats aan meerdere auto's en van hieruit is ook de inpandige berging bereikbaar.

Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Let op:
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom.
- Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00185
Vraagprijs € 749.500,- k.k.
Verwarming € 280,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 oktober 2021
Laatste wijziging Woensdag 3 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2018
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 506 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Inhoud 765 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 33 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Liempde H 633 Liempde H 633
Perceeloppervlakte 60 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Liempde H 630 Liempde H 630
Perceeloppervlakte 60 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Liempde H 664 Liempde H 664
Perceeloppervlakte 222 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Liempde H 667 Liempde H 667
Perceeloppervlakte 164 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken