Tags:makelaar den bosch - makelaar boxtel - makelaar vught 
Lochtenberg 2, Eline Makelaardij, foto 02.jpg Lochtenberg 2, Eline Makelaardij, foto 06.jpg Lochtenberg 2, Eline Makelaardij, foto 09.jpg Lochtenberg 2, Eline Makelaardij, foto 12.jpg Lochtenberg 2, Eline Makelaardij, foto 23.jpg Lochtenberg 2, Eline Makelaardij, foto 01.jpg Lochtenberg 2, Eline Makelaardij, foto 03.jpg Lochtenberg 2, Eline Makelaardij, foto 04.jpg Lochtenberg 2, Eline Makelaardij, foto 05.jpg Lochtenberg 2, Eline Makelaardij, foto 06.jpg Lochtenberg 2, Eline Makelaardij, foto 07.jpg Lochtenberg 2, Eline Makelaardij, foto 08.jpg Lochtenberg 2, Eline Makelaardij, foto 11.jpg Lochtenberg 2, Eline Makelaardij, foto 09.jpg Lochtenberg 2, Eline Makelaardij, foto 10.jpg Lochtenberg 2, Eline Makelaardij, foto 12.jpg Lochtenberg 2, Eline Makelaardij, foto 13.jpg Lochtenberg 2, Eline Makelaardij, foto 16.jpg Lochtenberg 2, Eline Makelaardij, foto 18.jpg Lochtenberg 2, Eline Makelaardij, foto 19.jpg Lochtenberg 2, Eline Makelaardij, foto 20.jpg Lochtenberg 2, Eline Makelaardij, foto 14.jpg Lochtenberg 2, Eline Makelaardij, foto 15.jpg Lochtenberg 2, Eline Makelaardij, foto 22.jpg Lochtenberg 2, Eline Makelaardij, foto 24.jpg Lochtenberg 2, Eline Makelaardij, foto 25.jpg Lochtenberg 2, Eline Makelaardij, foto 23.jpg Lochtenberg 2, Eline Makelaardij, foto 26.jpg Lochtenberg 2, Eline Makelaardij, foto 27.jpg Lochtenberg 2, Eline Makelaardij, foto 28.jpg Lochtenberg 2, Eline Makelaardij, foto 29.jpg
Lochtenberg 2, Eline Makelaardij, foto 02.jpg
Lochtenberg 2, Eline Makelaardij, foto 06.jpg
Lochtenberg 2, Eline Makelaardij, foto 09.jpg
Lochtenberg 2, Eline Makelaardij, foto 12.jpg
Verkocht

Verkocht: Lochtenberg 2, 5296 LL Esch

€ 379.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Woonoppervlakte 101 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 253 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Twee-onder-één-kapwoning met garage gelegen aan een een rustige woonstraat in Esch. De woning is voorzien van drie slaapkamers en een nette badkamer en keuken.

Kenmerken:
Woonoppervlak: +/- 101 m2
Overige inpandige ruimte: +/- 18 m2 (zolder)
Gebouwgebonden buitenruimte: +/- 34 m2
Garage: +/- 33 m2
Inhoud: +/- 425 m3
Energielabel: E

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2019;
- Woning opnieuw gevoegd in 2016;
- Dakgoten en regenpijpen in 2022 vervangen;

Indeling
Begane grond:
Via de ontvangsthal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De doorzon woonkamer is voorzien van een open keuken. De nette keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron/oven en een koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken waar u de opstelling voor de wasmachine en droger treft. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer welke ongeveer 2 jaar gelegen is gelegd.

1e verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: +/- 12 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2: +/- 11 m2, deze slaapkamers is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3: +/- 11 m2, deze slaapkamerkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast.

De moderne badkamer is in +/- 2019 vervangen en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare zolderverdieping. Deze verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder maar is middels het plaatsen van een vaste trap eenvoudig bij de woning te betrekken. Hier treft u tevens de opstelling van de cv-ketel (2011)

Tuin:
De voor- en zijtuin zijn geheel in het hard gelegd hier heeft u de mogelijkheid om uw auto op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is eveneens geheel in het hard gelegd en is voorzien van een overkapping en ruime garage. De garage is voorzien van een vliering voor extra bergmogelijkheden. De achtertuin is gelegen op het oosten.

Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Let op:
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom.
- Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00237
Vraagprijs € 379.500,- k.k.
Verwarming € 160,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 maart 2023
Laatste wijziging Dinsdag 9 mei 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 253 m²
Woonoppervlakte 101 m²
Inhoud 425 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 33 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 34 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuiden
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Esch B 1287 Esch B 1287
Perceeloppervlakte 253 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken