Tags:makelaar den bosch - makelaar boxtel - makelaar vught 
Hulsberg 8, Eline Makelaardij, foto 1.jpg Hulsberg 8, Eline Makelaardij, foto 13.jpg Hulsberg 8, Eline Makelaardij, foto 14.jpg Hulsberg 8, Eline Makelaardij, foto 2.jpg Hulsberg 8, Eline Makelaardij, foto 3.jpg Hulsberg 8, Eline Makelaardij, foto 4.jpg Hulsberg 8, Eline Makelaardij, foto 7.jpg Hulsberg 8, Eline Makelaardij, foto 8.jpg Hulsberg 8, Eline Makelaardij, foto 9.jpg Hulsberg 8, Eline Makelaardij, foto 10.jpg Hulsberg 8, Eline Makelaardij, foto 11.jpg Hulsberg 8, Eline Makelaardij, foto 12.jpg Hulsberg 8, Eline Makelaardij, foto 5.jpg Hulsberg 8, Eline Makelaardij, foto 6.jpg Hulsberg 8, Eline Makelaardij, foto 15.jpg Hulsberg 8, Eline Makelaardij, foto 16.jpg Hulsberg 8, Eline Makelaardij, foto 18.jpg Hulsberg 8, Eline Makelaardij, foto 19.jpg Hulsberg 8, Eline Makelaardij, foto 17.jpg Hulsberg 8, Eline Makelaardij, foto 20.jpg Hulsberg 8, Eline Makelaardij, foto 21.jpg Hulsberg 8, Eline Makelaardij, foto 22.jpg Hulsberg 8, Eline Makelaardij, foto 23.jpg Hulsberg 8, Eline Makelaardij, foto 24.jpg Hulsberg 8, Eline Makelaardij, foto 33.jpg Hulsberg 8, Eline Makelaardij, foto 31.jpg Hulsberg 8, Eline Makelaardij, foto 32.jpg Hulsberg 8, Eline Makelaardij, foto 29.jpg Hulsberg 8, Eline Makelaardij, foto 27.jpg Hulsberg 8, Eline Makelaardij, foto 26.jpg Hulsberg 8, Eline Makelaardij, foto 25.jpg Hulsberg 8, Eline Makelaardij, foto 28.jpg
Hulsberg 8, Eline Makelaardij, foto 1.jpg
Hulsberg 8, Eline Makelaardij, foto 13.jpg
Hulsberg 8, Eline Makelaardij, foto 14.jpg
Hulsberg 8, Eline Makelaardij, foto 2.jpg

Te koop: Hulsberg 8, 5296 LK Esch

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Perceeloppervlakte 417 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning gelegen op een groot perceel met een lange oprit en een garage. De woning is gelegen aan een een rustige woonstraat in Esch. De woning is op het moment voorzien van drie slaapkamers echter voorheen waren er vier slaapkamers, het is middels een eenvoudige ingreep mogelijk om er weer vier slaapkamers van te maken.

Kenmerken:
Woonoppervlak: +/- 137 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: +/- 11 m2
Garage: +/- 18 m2
Externe bering: +/- 12 m2
Inhoud: +/- 482 m3
Energielabel: F

Indeling
Begane grond:
Via de ontvangsthal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is opgedeeld in twee delen. Via de eetkamer bereikt u de ruim opgezette doorzonwoonkamer en de keuken. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houthaard. Middels openslaande tuindeuren in de woonkamer bereikt u de tuin. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van 4-pits gasfornuis, een vaatwasser, oven en een koelkast.

1e verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers (voorheen vier kamers) en de badkamer. In één kamer is de vaste trap naar de tweede verdieping gerealiseerd.

Slaapkamer 1: +/- 7 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2: +/- 23 m2. Deze slaapkamers is gelegen aan de achterzijde van de woning en is middels het plaatsen van een wand en een deur weer eenvoudig terug te brengen naar twee slaapkamers (één van 12 m2 en één van 11 m2).
Kamer 3: +/- 9 m2, de kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping.

De badkamer is bereikbaar vanuit de overloop en vanuit de slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare zolderverdieping. Deze verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder maar hier is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Op de voorzolder is de opstelling van de cv-ketel.

Tuin:
De woning is voorzien van een ruime voortuin met een oprit voor meerdere auto's en een garage. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op de zuid-oosten en is voorzien van een externe houten berging.

Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Let op:
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom.
- Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00196
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Verwarming € 203,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 30 mei 2022
Laatste wijziging Maandag 20 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 417 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 482 m³
Oppervlakte externe bergruimte 30 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Esch B 1796 Esch B 1796
Perceeloppervlakte 265 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Esch B 2880 Esch B 2880
Perceeloppervlakte 152 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken