Verkocht onder voorbehoud: Prins Hendrikstraat 76, 5281 CN Boxtel

Karakteristieke, halfvrijstaande woning gelegen in het centrum van Boxtel. De woning is op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen, supermarkten en het treinstation. De woning is voorzien van diepe achtertuin, 3 slaapkamers en een eigen parkeerplaats.

Kenmerken:
Woonoppervlak: +/- 106 m2
Overige inpandige ruimte: +/- 23 m2
Perceel: +/- 304 m2
Energielabel: E

Bijzonderheden:
- Eigen parkeerplaats;
- Spouwmuur isolatie;
- Winkelvoorzieningen en het treinstation op loopafstand.

Indeling

Begane grond:
Entree, via de ontvangsthal heeft u toegang tot de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. In de ontvangsthal treft u tevens de groepenkast en de meters voor gas en elektra. De doorzonwoonkamer is voorzien van een houten vloer en een erker aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de kelder en keuken en middels een schuifpui is de tuin bereikbaar. De afgesloten keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Een lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval. In de bijkeuken treft u de opstelling voor de cv-ketel en de wasmachine aansluiting. Van hieruit heeft u toegang tot de badkamer en de tuin. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

1e verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de vlizotrap naar zolder.

Slaapkamer 1: +/- 17 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kastenwand.
Slaapkamer 2: +/- 9 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3: +/- 7 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

2e verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt voldoende bergruimte.

Tuin:
De woning is voorzien van een voor-, en achtertuin. De voortuin is netjes aangelegd en is voorzien van een eigen parkeerplaats. Vanuit de voortuin heeft u middels een poort toegang tot de ruime achtertuin. De achtertuin is nu opgedeeld in twee delen. Het voorste gedeelte, direct achter de woning, is volledig in het hard gelegd. Van hieruit heeft u toegang tot de aangebouwde stenen berging en het tweede gedeelte van de tuin. De tuin is gesplitst middels een houten schutting welke eventueel eenvoudig te verwijderen is. Het achterste gedeelte is netjes aangelegd en is voorzien van en houten berging, welke nu in gebruik is als duivenhok.

Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Let op:
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom.
- Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.
- Voor deze woning is geen vragenlijst aanwezig en er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst opgenomen.
- Bij deze verkoop geldt een vaste projectnotaris.