Te koop: Prins Bernhardstraat 27, 5281 JH Boxtel

Wonen in het centrum, geschakeld-vrijstaand, karakteristieke elementen, vier slaapkamers, comfort en een heerlijke zonnige tuin. Zo maar wat steekwoorden voor dit prachtige huis gelegen aan de Prins Bernhardstraat welke ideaal gelegen is op loopafstand van het dorpscentrum, het station, winkels en voorzieningen.

Indeling.
Begane grond: de entree bevindt zich aan de straatzijde. De sfeervolle grote hal met hoog plafond is een echte entree welke past bij deze woning. De hal biedt ruimte aan de trapopgang met ingebouwde muurverlichting, een ruime garderobekast en toilet met fontein.

Via de hal kom je in het middengedeelte van de woning dat is ingericht als ruime woon-/leefkeuken. Aangrenzend vind je aan de voorzijde van de woning een knusse zitkamer voorzien van airconditioning. De zitkamer en het middengedeelte zijn af te scheiden met karakteristieke en-suite deuren. Zowel de zitkamer als het middengedeelte van de woning beschikken over een fraaie lichte houten vloer welke recent is geschuurd en behandeld. Grenzend aan het middengedeelte is een open ruime keuken met twee lichtkoepels en voorzien van alle gemakken. De keuken is in 2020 volledig op maat gerenoveerd en beschikt over een ruime combi-oven/magnetron, een vijf-pits gasfornuis met afzuiginstallatie en een grote aparte vriezer en aparte koelkast. Aan het kookgedeelte is een barzitje gesitueerd.

Aan de achterzijde van de woning vind je een speel/hobby gedeelte met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Via dit gedeelte kom je in een ruimte met kantooropstelling met veel opbergruimte (vast meubilair). Vanuit deze ruimte heb je toegang tot een doorgang die nu fungeert als fietsenstalling. Daarnaast biedt dit gedeelte toegang tot de achtertuin en toegang tot de wasruimte (met wasaansluitingen) waar een wasbak is geplaatst en ook de cv ketel staat (Nefit uit 2019, slimme thermostaat, volledig eigendom).

In de keuken en in het speel/hobby gedeelte bevindt zich een betonlook PCV vloer met vloerverwarming. In de hal bij de entree, op het toilet, in de ruimte bij de kantooropstelling en in het washok ligt een zwart stenen vloer met (gedeeltelijke) vloerverwarming. Op de begane grond zijn diverse licht inbouwspots verwerkt in de plafonds.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, badkamer, apart toilet en ingebouwde linnenkast. Aan de voorzijde van de woning ligt de master bedroom met grote inbouwkasten en airconditioning. Deze slaapkamer heeft een plafond tot aan de nok van de woning en biedt toegang, middels openslaande deuren, tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers welke beide zijn voorzien van een wastafel en airconditioning. Daarnaast bevindt zich ook nog een kleinere slaapkamer op deze verdieping welke nu in gebruik is als kantoor. De badkamer is voorzien van een aparte douchecabine, ligbad en een dubbele wastafel. Op de overloop is een separaat toilet gesitueerd. De drie grote slaapkamers beschikken over ingebouwde verlichting.

Tweede verdieping: via een slaapkamer aan de achterzijde is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar.

Buiten: aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit welke toegang biedt tot de doorgang. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de zonnige tuin met twee terrassen, grasveld en plantenborders. In de achtertuin is op twee punten toegang tot elektra. De achtertuin is ook via een achterom bereikbaar.

Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Let op:
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom.
- Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.