Te koop: Kapelweg 48, 5281 LR Boxtel

Eindwoning gelegen in de wijk Kalksheuvel. De woning is gelegen op korte afstand van de Kampina en het treinstation. De woning is voorzien van 3 slaapkamers en een ruime achtertuin met eventueel uitbreidingsmogelijkheden.

Kenmerken:
Woonoppervlak: +/- 95 m2
Overige inpandige ruimte: +/- 10 m2
Externe berging: +/- 15 m2
Inhoud: +/- 385 m3
Perceel: +/- 226 m2
Energielabel: F

Bijzonderheden:
- Op korte afstand van de Kampina;
- Ruim perceel.

Indeling

Begane grond:
Entree, via de ontvangsthal heeft u toegang tot de trap naar de 1e verdieping en de woonkamer. De L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en de muren zijn afgewerkt met stucwerk en behang. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Via een portaal heeft u toegang tot de bijkeuken en het toilet. In de bijkeuken treft u de aansluitingen voor de wasmachine en droger tevens heeft u voldoende bergmogelijkheden.

1e verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: +/- 10 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer 2: +/- 7m2, deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3: +/- 8 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een bad, toilet, douche en wastafel.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder. Hier treft u de opstelling voor de cv-ketel (Atag 2019). Eventueel heeft u de mogelijkheid om deze verdieping bij de woning te betrekken middels het plaatsen van een vaste trap.

Tuin:
De ruime achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van een externe berging en een overkapping. De tuin is bereikbaar middels een achterom aan de zijkant van de woning. Er zijn nog uitbreidingsmogelijkheden aan de achterzijde van de woning.

Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Let op:
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom.
- Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt er een ouderdoms- en niet-zelfbewoningclausule opgenomen.