Verkocht: Huygensstraat 81, 5283 JK Boxtel

Ben je op zoek naar een energiezuinige, gasloze woning met zeer lage energielasten dan is dit je kans. Deze moderne stadswoning is gelegen in de wijk Goede Aarde en is al voorzien van een aard-warmtepomp, 33 zonnepanelen en een zonneboiler. Tevens is deze woning voorzien van 4 slaapkamers, een garage en twee eigen parkeerplaatsen. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met diverse speelvoorzieningen in de omgeving.

Kenmerken
Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: +/- 150 m2
Perceeloppervlakte: +/- 230 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: +/- 21 m2
Externe bergruimte: +/- 18 m2 (garage)
Inhoud: +/- 575 m3
Aanvaarding: in overleg

Bijzonderheden:
- Gelegen in de gewilde woonwijk Goede Aarde.
- De woning betreft een energiezuinige, gasloze woning welke is voorzien van 33 zonnepanelen, een zonneboiler en een aard-warmtepomp.
- Garage en twee eigen parkeerplaatsen.
- Alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming en koeling.

Indeling
Begane grond:
Middels de ontvangsthal heeft u toegang tot de ruim opgezette woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een erker met openslaande tuindeuren. De erker is grotendeels van glas waardoor er veel lichtinval ontstaat. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open leefkeuken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een vaatwasser, combi-oven/magnetron, afzuigkap, koelkast en 4-pits keramische kookplaat. Verder beschikt de woning nog over een trapkast waar de warmtepomp is gesitueerd. Vanuit een portaal is er toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via de ruime overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet.
Slaapkamer 1: +/- 19 m2, deze slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer 2: +/- 10 m2.
Slaapkamer 3: +/- 7 m2, deze slaapkamer is momenteel in gebruik als waskamer.

De badkamer is voorzien van een douche, bad en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare tweede verdieping. Op deze verdieping treft u nog een derde slaapkamer (+/- 25 m2) en een dakterras. Deze kamer is voorzien van een vaste kast met daarboven een bergzolder.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is gelegen aan de voorzijde van de woning. De tuin is gelegen op het zuiden-oosten en is middels openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer bereikbaar. De tuin is voorzien van een achterom waar u vanaf de parkeerplaats toegang tot heeft.
De woning is tevens voorzien van twee eigen parkeerplaatsen en een garage.

Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Let op:
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom.
- Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.