Verkocht onder voorbehoud: Huygensstraat 45, 5283 JK Boxtel

Speelse tussenwoning gelegen in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk Goede Aarde. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 2 slaapkamers, een dakterras en patio-tuin.

Kenmerken
Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: +/- 93 m2
Perceeloppervlakte: +/- 125 m2
Inhoud: +/- 370 m3
Energielabel: B

Bijzonderheden:
- gelegen in de gewilde woonwijk Goede Aarde;
- volledig geïsoleeerd.

Begane grond:
Entree, via de ontvangsthal heeft u toegang tot de meterkast en de woonkamer. De begane grond heeft een speelse indeling waar je aan de voorzijde van de woning de zithoek treft. Middels een hal heeft u toegang tot de patio-tuin en een portaal. Via het portaal bereikt u de leefkeuken, het toilet en de trap naar de 1e verdieping. De leefkeuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een combi magnetron/oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met achterom. In de bijkeuken treft u de CV-ketel, warmte-terug-win installatie en voldoende opslagruimte.
De begane grond is voorzien van een houten vloer en tegelvloer.

1e verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot de slaapkamer (+/- 15 m2), badkamer en trap de trap naar de 2 verdieping. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een bad met douchescherm.
De hal en slaapkamer is voorzien van een laminaat vloer.

2e verdieping.
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Deze verdieping is gesplitst in een voorzolder en een werk- slaapkamer (+/- 6 m2).
Vanuit de voorzolder kunt u de bergzolder bereiken middels een vlizotrap en tevens heeft u vanuit hier toegang tot het dakterras. Het ruime, overdekte dakterras is voorzien van een grote glas pui aan de achterzijde welke u een mooi uitzicht geeft over de sportvelden. Op de voorzolder treft u de wasmachine-aansluiting.

Tuin:
De woning is voorzien van een voortuin en een patio-tuin gelegen in het midden van de woning.

Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Let op:
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom.
- Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.