Verkocht onder voorbehoud: De Pellenwever 40, 5283 XM Boxtel

Deze instapklare woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'oost' in nabijheid van diverse scholen en speelvoorzieningen. De woning heeft een zonnige achtertuin gelegen op het zuiden.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: +/- 115 m2
Externe berging: +/- 9 m2
Perceeloppervlakte: +/- 157 m2
Inhoud: +/- 390 m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond:
Entree, via de ontvangsthal heeft u toegang tot de woonkamer, meterkast en het toilet. De woonkamer is voorzien van een open keuken en trap naar de 1e verdieping. De moderne keuken is gelegen aan de achterkant van de woning. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een koelkast, vriezer, 6-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron en een afzuigkap. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken van waaruit u toegang heeft tot de tuin.

1e verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamer, de badkamer en de 2e verdieping.

Slaapkamer 1: 13 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de voorkant van de woning, deze kamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
Slaapkamer 2: 8 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de achterkant van de woning.
Slaapkamer 3: 7 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de voorkant van de woning, deze kamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

De moderne badkamer is voorzien van een bad, toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche met sunshower.

2e verdieping:
De 2e verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Hier treft u de 4e slaapkamer (+/- 15 m2) en een waskamer. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik en een airco. In de wasruimte treft u de wasmachine aansluitingen en de CV-ketel (Nefit 2009).

Tuin:
De woning is voorzien van een fraai aangelegde voortuin en achtertuin met achterom. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een zonneluifel, een berging en een overkapping.

Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Let op:
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom.
- Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.