Verkocht onder voorbehoud: De Pellenwever 27, 5283 XJ Boxtel

Tussenwoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'oost' in nabijheid van diverse scholen en speelvoorzieningen. De woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: +/- 115 m2
Externe berging: +/- 8 m2
Perceel: +/- 136 m2
Inhoud: +/- 395 m3
Aanvaarding: in overleg

Bijzonderheden:
- Onderhoudsvriendelijke woning vanwege aluminium en kunststof kozijnen;
- Moderne keuken en badkamer.
- Spouwmuur aan de voor- en achterzijde van woning is na-geïsoleerd.

Indeling

Begane grond:
Entree, via de ontvangsthal heeft u toegang tot de woonkamer en meterkast. De woonkamer is voorzien van een open keuken en trap naar de 1e verdieping. De moderne keuken is gelegen aan de achterkant van de woning. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een koelkast, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron en een afzuigkap. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken van waaruit u toegang heeft tot de tuin en het toilet. De begane grond is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas en de vloer is afgewerkt met een tegelvloer.

1e verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamer, de badkamer en de 2e verdieping.

Slaapkamer 1: 13 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de voorkant van de woning en is voorzien van een rolluik.
Slaapkamer 2: 13 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de achterkant van de woning en is voorzien van een rolluik.
Slaapkamer 3: 6 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de voorkant van de woning en is voorzien van een rolluik.

De moderne badkamer is voorzien van een bad met douchescherm, een toilet en wastafel.

2e verdieping:
De 2e verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Hier treft u de 4e slaapkamer (+/- 14 m2) en een waskamer. In de wasruimte treft u de wasmachine aansluitingen en de CV-ketel (Nefit 2022.

Tuin:
De woning is voorzien van een fraai aangelegde voor- en achtertuin met achterom. De achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van een stenen berging.

Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Let op:
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom.
- Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.