Tags:makelaar den bosch - makelaar boxtel - makelaar vught 
De Blauwverver 48, eline Makelaardij, foto 1.jpg De Blauwverver 48, eline Makelaardij, foto 2.jpg De Blauwverver 48, eline Makelaardij, foto 3.jpg De Blauwverver 48, eline Makelaardij, foto 4.jpg De Blauwverver 48, eline Makelaardij, foto 5.jpg De Blauwverver 48, eline Makelaardij, foto 6.jpg De Blauwverver 48, eline Makelaardij, foto 7.jpg De Blauwverver 48, eline Makelaardij, foto 8.jpg De Blauwverver 48, eline Makelaardij, foto 9.jpg De Blauwverver 48, eline Makelaardij, foto 10.jpg De Blauwverver 48, eline Makelaardij, foto 11.jpg De Blauwverver 48, eline Makelaardij, foto 12.jpg De Blauwverver 48, eline Makelaardij, foto 13.jpg De Blauwverver 48, eline Makelaardij, foto 14.jpg De Blauwverver 48, eline Makelaardij, foto 15.jpg De Blauwverver 48, eline Makelaardij, foto 16.jpg De Blauwverver 48, eline Makelaardij, foto 17.jpg De Blauwverver 48, eline Makelaardij, foto 18.jpg De Blauwverver 48, eline Makelaardij, foto 19.jpg De Blauwverver 48, eline Makelaardij, foto 20.jpg De Blauwverver 48, eline Makelaardij, foto 21.jpg De Blauwverver 48, eline Makelaardij, foto 22.jpg De Blauwverver 48, eline Makelaardij, foto 23.jpg De Blauwverver 48, eline Makelaardij, foto 24.jpg De Blauwverver 48, eline Makelaardij, foto 25.jpg De Blauwverver 48, eline Makelaardij, foto 26.jpg De Blauwverver 48, eline Makelaardij, foto 27.jpg De Blauwverver 48, eline Makelaardij, foto 28.jpg De Blauwverver 48, eline Makelaardij, foto 29.jpg De Blauwverver 48, eline Makelaardij, foto 30.jpg
De Blauwverver 48, eline Makelaardij, foto 1.jpg
De Blauwverver 48, eline Makelaardij, foto 2.jpg
De Blauwverver 48, eline Makelaardij, foto 3.jpg
De Blauwverver 48, eline Makelaardij, foto 4.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: De Blauwverver 48, 5283 XW Boxtel

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 194 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Ruime tussenwoning gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Oost’ in Boxtel, met diverse basisscholen en winkelvoorzieningen in de buurt. De woning is voorzien van een ruime aanbouw en een moderne keuken. De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van aluminium kozijnen en de zolder heeft een dakkapel van kunststof. De tuin is gesitueerd op het zonnige zuiden. De woning heeft een eigen parkeerplaats met carport en is gelegen in een rustige doodlopende straat.

Kenmerken:
Woonoppervlakte: +/- 140 m2
Inpandige bergruimte: +/- 7 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: +/- 21 m2
Inhoud: 508 m3
Perceeloppervlakte: +/- 194 m2
Bouwjaar: 1980
Energielabel: B

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van een berging en carport aan de voorzijde woning en een aanbouw aan de achterzijde woning.
- De slaapkamers op de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van rolluiken
- Schoorsteen opnieuw gevoegd en lood vervangen in 2017
- Nieuwe dakgoten en metalen regenpijpen sinds 2020
- Nieuwe binnendeuren

INDELING
Begane grond:
Entree, via de ontvangsthal heeft u toegang tot de meterkast, toilet, trap naar eerste verdieping en de woonkamer. In de hal treft u een inbouwkast. De uitgebouwde woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een aanbouw over de breedte van de woonkamer. Hierdoor is een ruime tuinkamer ontstaan. De jaloezieën in deze ruimte zijn geïntegreerd in de glaspui en lichtstraat heeft plissé zonwering. De woonkamer en hal zijn voorzien van een turks marmer natuursteenvloer met vloerverwarming (2007). De begane grond is geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR dubbel glas. De voordeur, achterdeur, schuurdeur en openslaande pui zijn daarbij voorzien van 3-puntssluitingen. In de open keuken (2008) treft u een keukeneiland met gootsteen voorzien van een Quooker (2019) en ruimte voor 3 barkrukken. Daarnaast heeft de keuken maar liefst 2 grote koelkasten, vriezer, 2 ovens, 5-pits gaskookplaat en vaatwasser. Via de keuken en tuinkamer is de zonnige tuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van aluminium kozijnen met HR++ dubbelglas. Tevens zijn de kantel-kiepramen voorzien van horren en rolluiken.
Slaapkamer 1: +/- 13 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2: +/- 13 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3: +/- 9 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een ingebouwde kast.

De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot de vierde slaapkamer. Op de overloop treft u de opstelling van de cv-ketel (Nefit trendline 30, 2017).
Slaapkamer 4: +/- 11 m2, deze slaapkamer heeft een uitgebouwde kunststof dakkapel welke is voorzien van een rolluik. De kantel-kiepramen zijn voorzien van horren.

Tuin:
De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van een afdak aan de achterzijde van de tuin. Aansluitend aan de keuken treft u eveneens een overkapping.
Aan de voorzijde van de woning treft u de aangebouwde stenen berging en een eigen parkeerplaats met carport. Hier treft u tevens een laadcube voor een elektrische auto welke ter overname wordt aangeboden.


De informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Let: bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom. Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00167
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Verwarming € 261,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 maart 2021
Laatste wijziging Vrijdag 19 maart 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 194 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 508 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Trendline 30
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Boxtel D 4828 Boxtel D 4828
Perceeloppervlakte 194 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken