Tags:makelaar den bosch - makelaar boxtel - makelaar vught 
van der venstraat 43, Eline Makelaardij, foto 07.jpg van der venstraat 43, Eline Makelaardij, foto 04.jpg van der venstraat 43, Eline Makelaardij, foto 06.jpg van der venstraat 43, Eline Makelaardij, foto 11.jpg van der venstraat 43, Eline Makelaardij, foto 08.jpg van der venstraat 43, Eline Makelaardij, foto 09.jpg van der venstraat 43, Eline Makelaardij, foto 10.jpg van der venstraat 43, Eline Makelaardij, foto 12.jpg van der venstraat 43, Eline Makelaardij, foto 13.jpg van der venstraat 43, Eline Makelaardij, foto 14.jpg van der venstraat 43, Eline Makelaardij, foto 17.jpg van der venstraat 43, Eline Makelaardij, foto 18.jpg van der venstraat 43, Eline Makelaardij, foto 19.jpg van der venstraat 43, Eline Makelaardij, foto 20.jpg van der venstraat 43, Eline Makelaardij, foto 15.jpg van der venstraat 43, Eline Makelaardij, foto 16.jpg van der venstraat 43, Eline Makelaardij foto 05.jpg van der venstraat 43, Eline Makelaardij, foto 21.jpg van der venstraat 43, Eline Makelaardij, foto 22.jpg van der venstraat 43, Eline Makelaardij, foto 23.jpg van der venstraat 43, Eline Makelaardij, foto 24.jpg van der venstraat 43, Eline Makelaardij, foto 01.jpg van der venstraat 43, Eline Makelaardij, foto 02.jpg van der venstraat 43, Eline Makelaardij, foto 25.jpg van der venstraat 43, Eline Makelaardij, foto 26.jpg van der venstraat 43, Eline Makelaardij, foto 03.jpg van der venstraat 43, Eline Makelaardij, foto 27.jpg van der venstraat 43, Eline Makelaardij, foto 28.jpg van der venstraat 43, Eline Makelaardij, foto 29.jpg van der venstraat 43, Eline Makelaardij, foto 30.jpg van der venstraat 43, Eline Makelaardij, foto 31.jpg van der venstraat 43, Eline Makelaardij, foto 32.jpg van der venstraat 43, Eline Makelaardij, foto 33.jpg
van der venstraat 43, Eline Makelaardij, foto 07.jpg
van der venstraat 43, Eline Makelaardij, foto 04.jpg
van der venstraat 43, Eline Makelaardij, foto 06.jpg
van der venstraat 43, Eline Makelaardij, foto 11.jpg

Te koop: Van der Venstraat 43, 5212 NL 's-Hertogenbosch

€ 324.500,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 67 m²

Beschrijving

Ruime benedenwoning gelegen in een rustige straat in de karakteristieke wijk 'De Muntel'. De woning is op een paar minuten lopen van de Bossche binnenstad gelegen en is voorzien van twee slaapkamers, een bergkamer en een stadstuin. De woning is op loopafstand van alle faciliteiten die het bourgondische centrum te bieden heeft en tevens gunstig gesitueerd ten opzichte van het Centraal Station, uitvalswegen en culturele voorzieningen, zoals de Verkade fabriek.

Kenmerken:
Woonoppervlak: +/- 67 m2
Inhoud: +/- 221 m3
Energielabel: C
Bouwjaar: 1925
VvE kosten: +/- €89,-

Indeling:

Entree, via de ontvangsthal heeft u toegang tot de meterkast, CV-kast, woonkamer, twee slaapkamers, wasruimte/berging en de badkamer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en staat in open verbinding met de keuken. De keuken, in hoekopstelling, is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de hal is de hoofdslaapkamer bereikbaar met dubbele openslaande deuren naar een beschutte binnentuin. Aan de voorzijde is een 2e slaapkamer gelegen welke tevens dienst kan doen als werkkamer. De badkamer is in 2021 gemoderniseerd en is voorzien van een bad/douchecombinatie, toilet en een wastafel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de inpandige bergruimte met o.a. de wasmachine-aansluiting. Deze goed onderhouden benedenwoning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De muren zijn voorzien van stucwerk en behang. In 2020 is de vloer in de woonkamer vervangen voor een houten vloer en in de hal en de slaapkamers is de vloer afgewerkt met vinyl in betonlook (2021).

De interessante ligging ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen zoals de binnenstad, het Prins Hendrikpark, het Centraal Station, supermarkt, sportvoorzieningen en de uitvalswegen maken deze woning extra aantrekkelijk.

Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Let op:
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom.
- Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00226
Vraagprijs € 324.500,- k.k.
Verwarming € 250,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 2 december 2022
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 67 m²
Inhoud 221 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
's-Hertogenbosch C 3832 's-Hertogenbosch C 3832
Perceeloppervlakte 304 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken