VERKOCHT Vivaldistraat 12

Nette tussenwoning gelegen in de wijk 'Oost'.

Nette tussenwoning gelegen in de wijk 'Oost'. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in nabijheid van diverse scholen en speelvoorzieningen en winkelcentrum Oosterhof. De sfeervolle woning is goed onderhouden en is voorzien van een mooie woonkamer. De nieuwe keuken beschikt over een keukeneiland en riante kastenwand. De ruime tuin is gelegen op het zuid westen en voorzien van een overkapping en carport.


Kenmerken:
Woonoppervlak: +/- 125 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: +/- 19 m2
Externe bergruimte: +/- 9 m2
Perceel: +/- 189 m2
Energielabel: E

Bijzonderheden:
- Overkapping en carport in achtertuin.
- Riolering op begane grond opnieuw aangelegd.

Indeling:
Begane grond:
Via de ontvangsthal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een open keuken. De ontvangsthal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een donkere tegelvloer. De open keuken is in 2019 geheel vernieuwd en heeft een keukeneiland met 4-pits inductieplaat en riante kastenwand. Eveneens is de keuken voorzien van een koelkast met vriesvak, combi oven, vaatwasser en afzuigkap.
Vanuit de woonkamer is via een inwendige trap de eerste verdieping bereikbaar.
De keuken geeft u toegang tot de zonnige tuin. Direct aan het huis is de overkapping gesitueerd voor koudere zomeravonden. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.

1e verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping. De 1e verdieping is voorzien van een laminaat vloer. De houten kozijn zijn voorzien van dubbel glas.

Slaapkamer 1: +/- 12 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2: +/- 9 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3: +/- 16 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
De moderne badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel.

2e verdieping:
Op de overloop van de 2e verdieping is de cv ketel, Vaillant 2011, gesitueerd. Hier treft u eveneens de aansluiting voor wasmachine en droger.
Slaapkamer 4: +/- 14 m2, deze zolderkamer is voorzien van 2 dakramen.

Tuin:
De woning is voorzien van een voortuin en achtertuin met een achterom via de achterzijde van de tuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuid westen en is voorzien van een 3 jaar oude overkapping (+/- 19 m2). Aan de achterzijde van de tuin treft u de externe berging en een carport.