VERKOCHT Molenstraat 46

Tussenwoning gelegen in het centrum van Boxtel.

Tussenwoning gelegen in het centrum van Boxtel. De woning is gelegen in de nabijheid van diverse winkelvoorzieningen, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1913
Woonoppervlakte: +/- 108 m2 incl. zolderverdieping
Externe bergruimte: +/- 22 m2
Perceeloppervlakte: +/- 185 m2
Inhoud: +/- 397 m3
Energielabel: G
Aanvaarding: in overleg

Bijzonderheden:
- Recht van overpad (zowel zelf als buren)
- Dakkapel op de 2e verdieping.
- Diepe tuin
- gelegen in het centrum van Boxtel

Indeling
Begane grond:
Via de ontvangsthal heeft u toegang tot de woonkamer en het toilet. De L-vormige woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard en een tegelvloer. Via de woonkamer bereikt u de open keuken. De keuken is voorzien van een gasfornuis en een bar. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. De aanbouw is voorzien van een lichtstraat welke zorgt voor extra lichtinval in de woning. Aan de achterkant van de woning treft u de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
Via de opentrap in de woonkamer bereikt u de 1e verdieping.

1e verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de 2e verdieping.

Slaapkamer 1: +/- 11 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de achterkant van de woning.
Slaapkamer 2: +/- 10 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de voorkant van de woning.
Slaapkamer 3: +/- 5 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de voorkant van de woning

2e verdieping:
De 2e verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Op deze verdieping treft u nog een 4e slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel en inbouwkast. De opstelling voor de CV ketel (gehuurd) is in de inbouwkast.