VERKOCHT Schijndelseweg 46

Hoekwoning met garage gelegen in de kindvriendelijk woonwijk Oost.

Hoekwoning met garage gelegen in de kindvriendelijk woonwijk Oost. De woning betreft een goed onderhouden hoekwoning voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas, een ruime garage (+/- 30 m2) en een tuin gelegen op het zonnig zuiden.

Kenmerken:
Woonoppervlak: 106 m2
overige inpandige ruimte: +/- 26 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: +/- 7 m2
Inhoud: +/- 460 m3
Perceel: +/- 162 m2 (en +/- 48 m2 grond gehuurd van de gemeente)
Externe bergruimte: +/- 30 m2 (garage)
Energielabel: E

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas;
- Ruime garage van 30 m2;
- Mogelijkheid om middels een vaste trap de zolderverdieping bij de woning te betrekken.

Indeling:
Begane grond:
Via de ontvangsthal heeft u toegang tot de trap naar de 1e verdieping, de meterkast, trapkast (garderobe), toilet en keuken. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een koelkast, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven en een geiser voor wam water. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer en de tuin. De doorzon woonkamer is voorzien van een schouw. De begane grond is gedeeltelijk voorzien van een tegelvloer en gedeeltelijk voorzien van een houten vloer.

1e verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot 4 slaapkamer, de badkamer en de vlizotrap naar zolder.
Slaapkamer 1: +/- 11 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2: +- 5 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3: +/- 17 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 4: +/- 9 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

De badkamer is voorzien van een bad met douchescherm en een wastafel.

2e verdieping:
De 2e verdieping is te bereiken middels een vlizotrap. Deze verdieping is middels een eenvoudige ingreep bij de woning te betrekken en zorgt ervoor dat er snel extra woonoppervlak gerealiseerd kan worden. Hier treft u ook de opstelling voor de cv-ketel.

Tuin:
De woning is voorzien van een zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. De woning is voorzien van een ruime garage (30m2) welke gelegen is in de achtertuin. De zijtuin wordt van de gemeente gehuurd voor een minimaal bedrag per jaar (dit is optioneel).