Hoekwoning gelegen op een ruim perceel in de wijk 'Oost'. De woning is voorzien van een moderne badkamer en keuken en een eigen parkeerplaats. De ligging van deze woning biedt vele voordelen. De buurt staat bekend om zijn rustige en kindvriendelijke omgeving met scholen en het winkelcentrum Oosterhof in de nabijheid. De ligging is tevens perfect voor liefhebbers van lange wandelingen, dankzij de nabijheid van de prachtige "Lange Loop". 

Kenmerken
Woonoppervlak: +/- 115 m2
Externe berging: +/- 8 m2
Inhoud: +/- 406 m3
Perceel: +/- 306 m2
Energielabel: C
Bekijk deze mooie woning tevens op de unieke eigen website: www.vorsenpoel126.nl

Bijzonderheden:
- Ruim hoekperceel;
- Eigen parkeerplaats. 

Indeling

Begane grond:
Entree, via de ontvangsthal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, trap naar de 1e verdieping en de woonkamer. De Z-vormige woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor de woonkamer wordt voorzien van veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een open keuken en een trapkast. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat, oven, combi-magnetron en een afzuigkap.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime achtertuin.

1e verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot de trap naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers en de badkamer. 
Slaapkamer 1: 15 +/- m2, deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2: 10 +/- m2, deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3: 10 +/- m2, deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche.

2e verdieping:
De voorzolder geeft u toegang tot bergruimte, de techniek ruimte en de 4e slaapkamer (+/- 10 m2). In de techniek ruimte treft u de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens treft u hier de opstelling van de cv-ketel (ATAG Blauwe Engel +/- 1998). De slaapkamer is voorzien van een dakraam en diverse bergmogelijkheden. Deze verdieping wordt momenteel alleen gebruikt als bergruimte. 

Tuin:
Deze hoekwoning is gelegen op een ruim perceel welke is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin. De tuinen zijn netjes aangelegd en aan de voorzijde voorzien van een eigen parkeerplaats. De woning heeft aan de achterzijde van de tuin een externe stenen berging en 2 overkappingen. De woning is voorzien van een achterom aan de achterzijde en tevens aan de voorzijde van de woning. 
De ligging van deze woning is ideaal. Je woont hier in een rustige buurt, dichtbij de Lange Loop. Deze groene oase biedt volop mogelijkheden voor wandelingen, hardlopen en genieten van de natuur. Daarnaast bevindt het gezellige centrum van Boxtel zich op korte afstand, waar je kunt winkelen, uit eten gaan of een terrasje pakken. Ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar.

Kortom, ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met een groot perceel in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is Vorsenpoel 126 precies wat je zoekt! Aarzel niet en plan snel een bezichtiging. Voor je het weet, woon je heerlijk in je eigen droomhuis in Boxtel-Oost!



Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Let op: 
- Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom. 
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst  wordt een ouderdomsclausule opgenomen en een niet-zelfbewoningsclausule.