Ben jij op zoek naar een unieke woning om jouw droomhuis te realiseren? Dan is dit dé woning voor jou! Deze vrijstaande woning is gelegen aan de populaire straat Vic. van Alphenlaan 17, op loopafstand van het centrum. 

Kenmerken:
Woonoppervlakte: +/- 156 m2
Overige inpandige ruimte: +/- 46 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: +/- 5 m2
Externe berging: +/- 42 m2
Inhoud:  +/- 745 m3
Perceeloppervlakte: +/- 530 m2
Bouwjaar: 1920
Energielabel: G
Bekijk deze mooie woning tevens op de unieke eigen website: www.vicvanalphenlaan17.nl

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning valt direct de ruimtelijke indeling op, die talloze mogelijkheden biedt. Vanuit de ontvangsthal heeft u toegang tot de woonkamer, slaapkamer en trap naar de 1e verdieping. Op het moment is er een slaapkamer en badkamer op de begane grond gerealiseerd echter kunt u hier natuurlijk weer eenvoudig een woonkamer van maken. 
De ruime slaapkamer is voorzien van een badkamer met douche, toilet en wastafel. Voor het realiseren van deze badkamer is een stukje van de garage in gebruik genomen. 
Via een portaal heeft u toegang tot de woonkamer, kelder, slaapkamer en keuken. De eenvoudige keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven. 
Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken bereikbaar en het toilet. In de bijkeuken treft u de cv-opstelling en van hieruit heeft u toegang tot de 2 serres. 

1e verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: +/- 15 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafel. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon.
Slaapkamer 2: +/- 13 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. 
Slaapkamer 3: +/- 7 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse kasten. Vanuit deze slaapkamer heeft u middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder. 
Slaapkamer 4: +/-  10 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. 

De eenvoudige badkamer is voorzien van een bad, toilet en wastafel.

2e verdieping:
De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap. 

Tuin:
De woning heeft een tuin rondom met een garage en diverse bergingen. De voortuin is voorzien van een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.


Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Let op: 
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom. 
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. De woning bevindt zich in oudere staat en wordt verkocht met alle zichtbare en onzichtbare gebreken.